* Bei allen Visualisierungen handelt es sich um Symbolfotos.

TOP 36 – Wohnung mit 80 m² im 5. Obergeschoß
+ Terrasse E mit 62 m²

Die im fünften Obergeschoss gelegene Wohnung verteilt sich auf 80 m² und umfasst eine 
Terrassenflächen von ca. 32 m²auf selber Ebene. Im Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum der auch gut als Garderobe genutzt werden kann und eine zweite Räumlichkeit, wo Waschmaschine und Trockner seinen Platz finden. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Das Badezimmer mit Badewanne oder Dusche bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das WC ist separat ausgeführt. Die Haupträume dieser Wohnung ermöglichen aufgrund einer idealen Ausrichtung der Räume, die Schlaf und Arbeitsräume nach Nord/Osten und der Wohn- und Küchenbereich nach Süden, einen exklusiven Wohnkomfort. Neben 2 Schlafzimmern, verfügt die Wohnung im Wohnbereich über eine offen angeschlossenen Küche.   Ebenfalls inkludiert ist ein Kellerabteil. 1-2 Tiefgaragenplätze können pro Wohnung zusätzlich erworben werden.

Die im sechsten Obergeschoss liegende, zu Top 36 zugeteilte Terrasse verfügt über ca. 62 m² und ermöglicht Ihnen Raum zur Erholung mit einem wunderbaren Ausblick. Für genügend Privatsphäre sorgen die dafür vorgesehenen Pflanzentröge mit Sichtschutzfunktion. Neben der Terrassenfläche besitzt dieser Bereich auch eine Nutzfläche in Form eines Abstellraums von ca. 3 m², eines Einlagerungsraums mit ca. 16 m² und angrenzend noch eine kleine Terrasse mit ca. 4 m². Die Terrasse liegt über Top 36 und ist allgemein über den zentralen Hauptstiegenhauskern (inkl. Liftanbindung bis ins 6. OG) zugänglich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit mittels wohnungsinterner Holzverbindungsstiege im Vorraum auf die Terasse zu gelangen. Die ist jedoch im derzeitigen Leistungsinhalt bzw. Kaufpreis nicht enthalten.

Sie haben Änderungswünsche – wie z.B.: Fliesen statt Parkett oder Dusche statt Badewanne – kontaktieren Sie uns und wir versuchen Ihre Wünsche zu verwirklichen.

Details

  • Wohnnutzfläche: 80,00 m²
  • Freiraum: 99,35 m²
  • Kellerabteil: 1
  • Räume: 3

Einteilung

  • Vorraum: 9,09 m²
  • WC: 2,47 m²
  • Bad 1: 5,88 m²
  • Zimmer: 14,96 m²
  • Zimmer 2: 11,69 m²
  • Wohnküche: 31,23 m²
  • AR: 1,19 m²
  • AR 2: 3,49 m²
  • + Terrasse 1: 32,77 m²
  • + Terrasse E: 62,10 m²
  • + Terrasse G: 4,48 m²
  • + ER E: 16,82 m²